Opis nieruchomości
Dom z dużym ogrodem | Wola Justowska
Na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny położony przy ul. Bielaka, na Woli Justowskiej - jednej z najbardziej cenionych i prestiżowych części Krakowa.
Nieruchomość znajduje się w spokojnym, kameralnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, ogrodów i zieleni. To propozycja dla osób poszukujących przestronnego domu z dużym ogrodem, a jednocześnie chcących korzystać z pełnej infrastruktury miasta i wyjątkowych terenów rekreacyjnych Woli Justowskiej.
Najważniejsze informacje
● powierzchnia działki: 785 m²
● powierzchnia użytkowa domu: 188,82 m²
● garaż: 30,94 m²
● łączna powierzchnia użytkowa: 219,76 m²
● dom wolnostojący
● duży, zagospodarowany ogród
● garaż w bryle budynku
● bezpośredni dostęp do drogi publicznej
● Wola Justowska - ul. Bielaka
Działka ma regularny, zbliżony do prostokąta kształt i jest w pełni zagospodarowana oraz ogrodzona. Na terenie posesji znajduje się utwardzony podjazd prowadzący do garażu oraz ciągi komunikacyjne wykonane z kostki brukowej.
Dużą część działki zajmuje przestronny, dojrzały ogród z licznymi nasadzeniami, krzewami oraz wysokimi drzewami, zapewniający mieszkańcom prywatność i przyjemną przestrzeń do wypoczynku.
Dom
Budynek został wykonany w tradycyjnej technologii murowanej. Posiada użytkowe poddasze, częściowo zagospodarowany strych oraz garaż znajdujący sie na parterze.
Funkcjonalny układ domu oraz duża liczba pomieszczeń sprawiają, że nieruchomość doskonale sprawdzi się jako komfortowy dom dla rodziny.
Parter:
● kuchnia - 14,30 m²
● salon - 22,74 m²
● hall - 10,92 m²
● przedpokój - 9,50 m²
● przedpokój - 2,68 m²
● łazienka - 4,36 m²
● kotłownia - 5,77 m²
Poddasze:
● sypialnia - 15,00 m²
● sypialnia - 15,02 m²
● sypialnia - 13,65 m²
● sypialnia - 22,05 m²
● dodatkowy pokój - 14,11 m²
● łazienka - 9,68 m²
● przedpokój - 9,58 m²
Strych:
● pokój rekreacyjny - 14,80 m²
● suszarnia - 4,66 m²
Przyziemie:
● garaż - 30,94 m²
Stan techniczny budynku oceniany jest jako dobry. Pomieszczenia są funkcjonalne, dobrze doświetlone i posiadają korzystny układ komunikacyjny.
Wola Justowska - lokalizacja, która łączy miasto z naturą
Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie. Wola Justowska od lat pozostaje jedną z najbardziej pożądanych lokalizacji mieszkaniowych Krakowa, cenioną za dużą ilość zieleni, kameralną zabudowę oraz szybki dostęp do centrum miasta.
W najbliższym otoczeniu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, restauracje, kawiarnie, sklepy, poczta oraz ośrodek zdrowia, dzięki czemu większość codziennych potrzeb można zrealizować bez konieczności dalekich dojazdów.
Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią bliskość Parku Decjusza, terenów leśnych oraz rzeki Rudawy. Wzdłuż Rudawy znajdują się popularne alejki spacerowe i trasy rowerowe, zapewniające możliwość aktywnego spędzania czasu praktycznie tuż obok domu.
Lokalizacja pozwala więc połączyć spokój i prywatność charakterystyczne dla zabudowy jednorodzinnej z wygodą życia w mieście oraz bezpośrednim dostępem do terenów zielonych i rekreacyjnych.
Nieruchomość posiada również dostęp do pełnej infrastruktury technicznej: sieci energetycznej, wodociągowej, kanalizacyjnej, gazowej oraz telekomunikacyjnej.
Największe atuty
Wola Justowska | 785 m² działki | ponad 219 m² powierzchni użytkowej | dom wolnostojący | duży, dojrzały ogród | garaż | kameralna zabudowa | Park Decjusza | Rudawa i trasy rowerowe | tereny zielone | pełna infrastruktura
Zapraszamy do kontaktu osoby zainteresowane.
Angelika Przewoźnik
nr tel: 531350109
office@omegaestates.pl
