Kraków Wola Justowska Królowej Jadwigi 2250000 zł

Dom (Wolnostojący) na sprzedaż
2 200 000 PLN , Pow. 260 m2
Drukuj ofertę
Drukuj ofertę
Typ nieruchomości:
Dom
Powierzchnia:
260 m2
Typ transakcji:
sprzedaż
Liczba pokoi:
6
Lokalizacja:
Kraków Wola Justowska , Królowej Jadwigi
Liczba kondygnacji:
2
Numer oferty:
EC031175667872
Powierzchnia działki:
600 m2
Cena za m2:
8 462 PLN
Do sprzedania dom o przeznaczeniu mieszkalno-usługowo-biurowej.

Budynek znajduje się  w samym centrum Woli Justowskiej - najbardziej
prestiżowej dzielnicy Krakowa
Budynek KJ 201 znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie :
Ośrodka Zdrowia PAbimed / obok za murem po lewej stronie/
Banku PKO Sa / naprzeciwko , po drugiej stronie ulicy
Poczty Polskiej / naprzeciwko, po drugiej stronie ulicy /
2 sklepy spożywcze, jarzyniak, piekarnia / naprzeciw , po drugiej stronie/
Komunikacja
Bezpośrednio przy budynku znajduje się przystanek autobusowy. 



W okolicy mieści się Lasek Wolski i Z.o.o. obszar leśny w zachodniej części Krakowa, pełniący
funkcje rekreacyjne.


Budynek
W roku 1989 
Z uwagi na stan obiektu został on poddany całkowitemu kapitalnemu remontowi - czyli odtworzeniu
od podstaw (od fundamentów - budynek jest nowy, budowę zakończono w 2012 roku), łącznie z
fundamentami-w praktyce budowany od podstaw na miejscu zabytkowego obiektu
Powierzchnia użytkowa budynku: 260 mkw (wykonano inwentaryzację powykonawczą)
Budynek jest murowano - drewniany (parter i piwnice murowane; parter Porotherm, piwnice beton;
1-wsze piętro, drugie i trzecie - płazy drewniane, grubość 24 cm) , 
miejsca , i nawiązujący do starej zabudowy Woli Justowskiej , powstałej po II wojnie światowej.

Budynek ma charakter mieszkalno-biurowo usługowy. Jest możliwe prowadzenie działalności
usługowej ,w szczególności biura, szkoleniowej, doradczej , konsultingowej z uwagi na
rozprowadzone okablowanie umożliwiające szybką wymianę informacji , przesyłanie materiałów i
filmów
Okablowanie wykonano z najwyższej jakości kabli elektrycznych, akustycznych i informatycznych; cały
budynek jest kompletnie przygotowany pod podłączenie serwera
Budynek posiada następujące kondygnacje
Piwnice
Parter
I Piętro
II Piętro
III Piętro
Ponadto budynek ma obszerne podwórze , pozwalające na zagospodarowania go jako cieszący oko
ogród, parking (18 samochodów)czy też bardziej użytkowy charakter jako placu pozwalającego na
składowanie asortymentu lub restaurację na zewnątrz

Instalacje
W budynku wykonane są wszystkie instalacje wodno -kanalizacyjne, ciepłownicze,

Przewidziane są trzy kominki (każdy 24 kW z płaszczami wodnymi ), kocioł gazowy CO na 40 kw , -
wszystkie instalacje są gotowe i sprawdzone
Budynek budowany pod kątem biurowo usługowym ma w piwnicę planowanej jako sala
konferencyjno-szkoleniowa okablowanie najwyższej generacji, umożliwiające szybkie przesyłanie
danych , umożliwiające przesyłanie i prezentacje filmów i, prezentacji i materiałów szkoleniowych
pracowniom. Całkowity koszt poniesionych nakładów na okablowanie wyniósł przeszło 100.000 zł
Prowizja dla biura 2 % netto
Nieprawidłowy adres E-mail